Dies soll erlauben, einen Benchmark-Vergleich zu erstellen, Handlungsfelder aufzuzeigen und die Entwicklung im Zeitverlauf abzubilden. Weiter werden Regelwerke und Ziele inklusive Themen der Governance erfasst, gebenchmarkt und im Zeitverlauf gemonitort. Der Verein stützt sich hierzu auf ein eigens entwickeltes IT-System resp. Rating-System (Real Estate Meta-rating and Monitoring on Sustainability REMMS). Er übernimmt die Verantwortung für die Aufrechterhaltung und Weiterentwicklung des Systems REMMS und kann dieses interessierten Partnern ausserhalb der Schweiz zur Verfügung stellen, wobei eine Harmonisierung der Weiterentwicklung im Zeitverlauf erfolgen soll. Der Verein ist konfessionell und politisch neutral und verfolgt keine Selbsthilfezwecke, keine kommerziellen Zwecke und erstrebt keinen Gewinn. Er soll aber die Entwicklungs- und Weiterentwicklungskosten sowie die laufenden Kosten des IT-Systems (Systembetreiber) über eine Gebühr für die Nutzung von REMMS decken können.