REMMS pour les
Investisseurs sans
système de gestion
La saisie des données coûte du temps et de l'argent, tout comme l'échange manuel avec les prestataires de services. C'est pour cette raison que REMMS est entièrement numérique.
Ceux qui n'utilisent pas de système de gestion, par exemple Pirvate, mais aussi les petits investisseurs institutionnels, peuvent effectuer l'évaluation directement sur le site web de REMMS.
Pour ce faire, un bien immobilier doit être saisi et enregistré une première fois. Au fil du temps, il est ensuite possible de recharger le bien immobilier, d'ajuster les propriétés et de procéder à une nouvelle évaluation.
REMMS ne se considère pas comme un concurrent d'autres systèmes, tels que GRESB, SSREI ou ESI. Au contraire : les valeurs certifiées et les labels existants - par exemple SNBS, Minergie, CECB - peuvent être transférés et utilisés au moyen d'une interface. Cela permet de garantir l'utilisation d'informations précieuses déjà disponibles.
En raison de la couverture territoriale visée et du suivi dans le temps, le REMMS est précieux dans la mesure où il permet de comparer l'immeuble individuel ou le petit portefeuille avec l'ensemble du parc immobilier.
Outre la saisie dans REMMS, les biens immobiliers peuvent également être saisis et évalués dans des applications d'évaluation comme IMBAS. L'interface est librement disponible pour la connexion à d'autres systèmes.
Les frais d'utilisation pour l'évaluation de portefeuilles entiers sont déjà couverts par la cotisation de 250 CHF pour les membres. Pour les propriétaires d'un seul ou de très peu de biens immobiliers, les frais d'utilisation ne sont pas facturés.
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Ceux qui utilisent un système de gestion doivent pouvoir utiliser REMMS directement au moyen d'une interface, de sorte qu'il n'y ait pas d'effort supplémentaire.
REMMS ne se considère pas comme un concurrent d'autres systèmes, tels que GRESB, SSREI ou ESI. Au contraire : les valeurs certifiées et les labels existants - par exemple SNBS, Minergie, CECB - peuvent être transférés et utilisés au moyen d'une interface. Cela permet de garantir l'utilisation d'informations précieuses déjà disponibles.
En raison de la couverture territoriale visée et du suivi dans le temps, REMMS est utile dans la mesure où le portefeuille peut être comparé à l'ensemble et pas "seulement" à un choix sélectif de portefeuilles de référence. En outre, il peut également être un outil de communication précieux, afin de comparer son propre portefeuille avec, par exemple, l'ensemble du parc immobilier - donc également avec les biens immobiliers privés.
Les intégrateurs actuels sont immopac, reamis et STREETS. Pour les évaluations individuelles, REMMS et IMBAS sont disponibles. L'interface est librement disponible pour la connexion d'autres systèmes.
Les frais d'utilisation pour l'évaluation de petits portefeuilles sont déjà couverts par la cotisation de 250 CHF pour les membres. Pour les très grands portefeuilles, il faut compter avec des frais de l'ordre de CHF 1'000 par an.
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REMMS 4 ALL
Chaque propriétaire ou financeur privé ou institutionnel peut analyser ses biens immobiliers en termes de durabilité avec REMMS et recevoir un rapport complet. En outre, les déclarations stratégiques pertinentes pour les portefeuilles sont saisies et évaluées dans un questionnaire. Ceux-ci sont intégrés, avec les analyses des biens immobiliers individuels, dans le rapport de portefeuille qui tient compte des diverses normes telles que AMAS, ASIP, CRREM, CSRD, GRI, ICMA, CAFP, PCAF, ASB, SFDR, TCFD, etc.
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